2018年越秀區總部經濟大會11月27日召開
來源: 發布時間:2018年11月29日

       11月27日,2018年越秀區總部經濟大會在廣東國際大廈皇冠假日酒店召開。會議認為,越秀區全面學習貫徹黨的十九大精神,以習近平總書記視察廣東重要講話精神為指引,以供給側結構性改革為主線,全面推進體制機制創新,主動響應“一帶一路”倡議,積極融入粵港澳大灣區建設,進一步深化改革開放創新,以總部經濟、樓宇經濟“雙輪驅動”經濟模式,以高端高質高新產業提升越秀區經濟能級,不斷集聚高質量發展新動能,持續提高經濟發展質量效益,努力構建與國際大都市核心區相適應的、具有越秀特色的現代化產業體系,打造高端服務業聚集區、營商環境標桿區、現代產業發展示范區。


    


       本次大會由越秀區人民政府副區長陳伶俐主持,廣州市工商聯黨組書記董延軍、廣州市商務委副主任吳尚偉、廣州市國際投資促進中心副主任李峰、廣州市總部經濟協會秘書長劉國生等市有關部門領導,以及越秀區有關領導出席了會議。中共越秀區委副書記、越秀區人民政府區長蘇佩發表講話。會上,越秀區與11家中介機構簽約,分別是廣東省創業投資協會、建智控股集團、廣州市產業招商投資促進會、廣州仲量聯行物業服務有限公司、戴德梁行、廣州產權交易所、華盈城市信息股份有限公司、廣州市曌晟創旅產業控股有限公司、廣州琛越商務顧問有限公司、私享橋(上海)企業發展有限公司、廣州香蘭資產管理有限公司。其中:省創投協會、建智集團、市產業招商投資促進會、仲量聯行、華盈城市信息、廣州產權交易所、戴德梁行、曌晟創旅的8家中介機構代表上臺簽約,此次簽約,將進一步拓展越秀區與專業機構的合作招商,借助其資源優勢,加強大項目、好項目的招引力度,共同打造產業招商新形態。


 


       越秀區全面優化招商中介政策,鼓勵雙方簽訂合作協議,對引薦優質項目落戶越秀的,給予最高500萬元的落戶中介獎;對協助開展招商推介、提供有效項目信息、作出突出貢獻的中介機構,額外給予最高50萬元獎勵。

       近年來,越秀區委、區政府以堅決的態度、迅速的行動、扎實的措施,堅持新發展理念,高效運用區域特色資源,以高度聚集化的總部企業基地、高端主題化的商務樓宇作為“組合拳”,創新產業扶持政策,積極引入新產業、新業態經濟,完善政務服務配套功能,全面提升了經濟發展質量,推動了區域經濟平穩快速發展。2018年前三季度,越秀區GDP總值實現2545.89億元,同比增長4.2%;實現社會消費品零售總額993.51億元,增長5.7%;區內實有各類商事主體171627戶,增長15.4%;新成立的注冊資金達1000萬以上的企業共1916家,增長67.0%,注冊資金1億元以上的企業85家,經濟總量實現穩中有進發展。


 


優化結構,“四個打造”實現總部經濟新突破

       2018年前三季度,全區總部經濟增加值1234.4億元,增長4.2%,占GDP比重48.5%。僅占全區企業總量千分之五的總部企業,為越秀區貢獻45%的稅收總額,區域經濟貢獻度連續多年超過20%。金融業、商貿業、健康醫療產業、文化產業等四大主導產業,合計增加值占全區GDP的61.8%,是越秀區總部經濟的主力軍。其中,全區金融業實現增加值698.5億元,增長5.3%,占全區GDP的27.4%;商貿業實現增加值454.9億元,增長2.7%,占全區GDP的17.9%。

       ——靶向招商,打造現代產業總部示范區。2018年以來,越秀區按照政府引導、部門服務、社會參與的思路,主動出擊,以戰略性新興產業、高端現代服務業為招商引資重點,引領產業鏈向縱深延伸,積極引進世界和中國500強企業、大型跨國集團和央企等在區設立區域總部,壯大我區總部經濟實力。2018年,成功引入南方電網產業投資集團等世界500強、中國500強、中國民營企業500強項目20個;蘭博基尼廣州總經銷等總部項目12個;香港承興國際集團等跨國公司項目8個;粵泰南粵投資等龍頭上市公司項目24個;豬八戒網華南區總部等獨角獸項目2個。

       ——創新驅動,打造科創總部集聚區。越秀區以建設創新發展先行區為目標,以打造粵港澳大灣區科創之芯為重要抓手,加大對新技術新產業新業態的扶持力度,大力推進廣東地理信息產業園、花果山互聯網+傳媒小鎮等集“產業龍頭+主導產業鏈+產業創新中心+產業資金+產業服務平臺+產業社區”六位一體融合發展的價值創新園區建設,瞄準“IAB”“NEM”產業企業,以高標準引資引技引智,加快實現“千家高新企業、千億高新園區”的目標。2018年,越秀區新增3個市級登記孵化器,新增孵化器面積逾1萬平方米,目前全區共有孵化器18個,面積總計達29.18萬平方米。

       ——匯聚資源,打造金融總部集聚區。越秀區緊抓舊城改造的契機,精雕細琢“西十公里”精品珠江越秀段,加快推進海珠廣場片區品質提升工作,爭當高端服務業標桿區:引進恒基中心項目建設,利用正在建設的星寰中心、麗豐中心以及正在升級改造的萬菱廣場、廣州賓館、華廈大酒店、繽繽廣場等多個高級寫字樓,推動片區地下空間連通利用;繼續做強做優廣州民間金融街,引導銀行、證券、保險、數字經濟等行業集聚,推動數字普惠金融、文化金融、科技金融的發展,著力將海珠廣場片區打造成為廣州乃至華南地區的高端金融總部集聚區,再創海珠廣場新輝煌。

       ——智力保障,打造高端人才集聚區。越秀區堅持人才第一資源,認真貫徹落實人才強區戰略,緊緊抓住培養、吸引、使用人才三個環節,積極探索人才工作的新途徑、新方法,持續推動資本、技術、人才等高端要素向中心城區回流,鼓勵各級高級人才選擇越秀,扎根越秀,服務越秀,為實現區域經濟平穩健康增長提供智力支持和人才保證。2018年,越秀區組織開展杰出產業人才評選,82家企業共245名高級管理人才獲得該項獎勵;為100余家企業的高層管理人員解決子女中小學教育需求167個;為稅源及招商類企業解決入戶需求130個。


破解瓶頸,“兩個率先”開創樓宇經濟新局面

       越秀區大力發展以樓宇經濟為核心的集約型經濟,以“兩個率先”為思路,破解經濟高位增長瓶頸制約,打造企業總部化、業態特色化、布局集群化的樓宇經濟強區:一是率先發布全國首個星級商務樓宇評定標準,大力開展星級商務樓宇評定工作。已認定星級商務樓宇32棟(五星級商務樓宇4棟、四星級商務樓宇9棟,三星級商務樓宇19棟)。其中,以中華國際中心、廣東國際大廈等為代表的五星級商務樓宇創新服務、集聚品牌,不斷提檔升級、突出特色,在引進總部型、智慧型企業上發揮了顯著作用。二是率先開展“三化一體”即細分化、個性化、特色化精準招商,大力開展主題總部樓宇打造工作。已掛牌認定星光映景大廈(國際營銷總部)、港口中心(港航總部)、友誼商業大廈(現代商貿總部)、南方傳媒大廈(傳媒廣告總部)、粵海集團大廈(高端中介服務總部)等11個總部型主題商務樓宇。先后為東峻教育城、恒基中心商貿金融總部、越秀展覽中心會展總部等開展1對1招商策略研究,定制個性化招商引資方案,發揮集聚效益最大化。

       2018年前三季度,區內重點商務樓宇成功引進注冊資本1000萬元及以上企業1049家,同比增長57%,引進億元項目50個。商務樓宇正逐步成為我區吸納、孵化和培育優質企業的核心載體,為我區經濟穩步增長和企業穩定發展提供了堅實保障。


服務至上,打造金牌“越秀管家”

       ——優化扶持政策,企業落地全面獎勵。越秀區推出鉆石29條及“1+3”政策扶持體系,著重“鼓勵新增企業、鼓勵存量企業、鼓勵領軍人才、鼓勵提質載體”,實現“建設優質企業發展福地、構建領軍人才聚集高地、打造高端載體更新寶地”的三大目標。其中“企業政策包”對新落戶企業、存量企業、企業發展平臺、企業上市、越秀金卡、落戶中介、行業組織進行獎勵;“人才政策包”對杰出產業人才、創新創業領軍人才、產業緊缺人才、青年創客新星等進行獎勵;“載體政策包”對重點樓宇、專業園區創建或升級改造項目、運行平臺建設等進行獎勵。各種獎勵政策可相應組合,效能疊加,確保對企業的鼓勵扶持落到實處。

       ——建立穩商機制,企業生根發展無憂。一是大力穩企,成功舉辦2018中國廣州國際投資年會越秀區分論壇,深入宣講國家省市區經濟政策,疊加政策服務效益;瞄準一帶一路、新零售、直銷等新經濟熱潮,組織直銷行業、中介服務業等多場行業座談會和“新變化孕育經濟新浪潮”講座,傾聽企業經營過程中遇到的困難和切實所需,為存量企業發展注入強心劑。二是貼心暖企,提供招商團隊專人對接、全程跟蹤、跑腿代辦等服務,以召開專題項目協調會形式,切實解決了各類企業共計41項具體經營難題,包括引導正佳集團統籌正佳東方國際廣場1-6層的確權和招商工作,協調環市東商圈解決投放商業廣告和升級改造等問題,協助南方電網在國家工商總局核名成功,加速正大新零售智能機網點鋪設,支持地王廣場招商業態定位和餐飲許可,開展盒馬鮮生3公里配送宣傳和支持等。

       ——轉變服務理念,企業辦事“只跑一次”越秀區由以政府部門管理為中心向以用戶服務為中心的理念轉變,開展政務服務大廳集中服務+“一網通辦”網上服務模式,線上線下一體化智能辦事系統,讓企業群眾辦事“只跑一次,一次辦成”。在涉企行政審批、備案事項一窗受理的基礎上,于越秀區政務服務大廳推出“三專”服務:開設聯辦服務窗口,新辦企業“照章戶稅”四大項一天聯辦;開設政策兌現服務窗口,確保各類獎勵扶持政策落實到位;開設新進事項服務窗口,推進涉企(法人)事項應進必進。此外,推動“只進一扇門”改革,大力推行行政審批“五星級零跑動”、“馬上辦”、“就近辦”,以快捷化、便利化、優質化服務,有效為辦事企業和群眾減環節、減證明、減時間,著力打造社會認可的越秀政務服務品牌。


全面合作,撬動社會招商力量

       ——多條渠道聯動,巧用各類第三方資源。越秀區奮力開拓社會資源渠道,積極探索與省市招商部門、行業協會、第三方中介服務機構開展合作:利用高位協調,每月定期走訪省市級招商部門,在多個重點項目落地上親密合作;通過敲門走訪,對接洽談第一太平戴維斯、仲量聯行等20多家世界知名第三方招商服務機構,建成2個WeWork高端聯合辦公空間;借助樓宇走訪,引導全區300多棟重點商務樓宇特色化招商,集聚瑞康醫藥等一批優質項目;巧用高管資源,把握并落地承興集團、正大集團、新東方等一系列關聯公司業務拓展項目。今年前三季度,越秀區引進232家重點招商項目,新增企業22117家、同比增長97.16%。

       ——擴寬招商渠道,與知名中介簽約合作。越秀區全面優化招商中介政策,鼓勵雙方簽訂合作協議,對引薦優質項目落戶越秀的,給予最高500萬元的落戶中介獎;對協助開展招商推介、提供有效項目信息、作出突出貢獻的中介機構,額外給予最高50萬元獎勵。此次總部經濟大會上,越秀區與廣東省創業投資協會、仲量聯行、戴德梁行、上海私享橋、廣州產權交易所等8家全球知名、行業領先、經驗豐富、業務精湛的中介機構簽約,建立招商合伙人模式。緊盯現代金融、都市商貿、文化創意、健康醫療四大主導產業開展招商,并以“帶徒弟”方式開展對招商一線人員的培訓和對招商項目的評估,實現以“強大外腦”撬動招商、服務招商、壯大招商。


完善政策,推動民營企業做大做強

       ——打破市場準入堡壘,優化民營企業經營環境全面落實對民企投資準入行業的新政策,公開市場準入標準和優惠扶持政策,推出一批民生公共服務和基礎設施項目向社會資本開放,鼓勵非公有資本進入醫療、養老、教育、交通等公共服務領域。加大政府采購民營及中小企業創新產品和服務力度,鼓勵區內職能部門積極采購中小企業優質的產品和服務,打破民營經濟前行路上的“卷簾門”、“玻璃門”、“旋轉門”,讓民營企業享受平等待遇。

       ——減少企業經營成本,推動民營企業創新發展。抓好供給側結構性改革降成本行動各項工作,對小微企業、科技型初創企業實施普惠性稅收免除。貫徹落實企業研發經費投入后補助政策,支持企業開展研發創新活動,對企業開展政策宣傳,輔導企業在規定申請期內完成申請。創新完善“人才+項目+園區”引進模式,集聚一批戰略科學家、科技領軍人才和緊缺高端人才及團隊,打造服務民營企業的高水平“智庫”。

       ——完善民企服務體系,助力民營企業家專心創業。健全民營企業公共服務體系,強化越秀區企業服務中心功能,結合民營企業需要定期組織培訓、對接投融資和開展專題論壇,傳遞政府政策動態及行業發展信息,促進創業創新發展與信息化建設緊密融合。對民營企業申報省、市、區相關政策資金進行講解和指導,提高中小企業公共服務質量和水平,鼓勵個體工商戶轉型法人企業。加大產權司法保護力度,依法平等保護企業家合法權益,讓民營企業家專心創業、放心投資、安心經營,讓財產更加安全,讓權利更有保障。


新河浦片區打造“世界級全域旅游文化體驗街區”

       習近平總書記在視察廣東時,強調要“讓城市留下記憶,讓人們記住鄉愁”,在全域旅游的大背景下,越秀區以“世界級全域旅游文化體驗街區”為定位目標,用“旅游+”的全域旅游理念,將新河浦(老東山)區域打造成國際傳統文化藝術交流空間,引領越秀及廣州在全國特色街區建設方面走在前列。

       著力傳承傳統文化,以休閑住宿為核心,結合城市微改造和社區共享共治,推進沉浸式深度傳統文化體驗街區產品開發,樹立和提升本區域品牌形象,從品牌住宿支持、活動內容造勢、國際交流站位等三個維度,鼓勵多元投資主體、社會力量和居民參與歷史建筑保護投入和經營,形成風險共擔、利益共享的投資機制,引導設立東山民宿聯盟等社會組織,活躍市場主體,打造IP形象,結合舉辦“中國城市文化旅游民宿聚集區高峰論壇”等品牌活動開展,開設創意空間、咖啡館、特色餐飲試點,建立標桿民宿點,開發文創產品,打造沉浸式旅游體驗。


(來源:越秀區商務局

 

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